Здравствуйте.
Индивидуальный предприниматель на УСН доходы 6%,
с 2026г (превышен лимит) НДС 5%.
ИП сдает в аренду нежилые помещения.
Договором аренды предусмотрено возмещение арендатором коммунальных услуг (далее к/у) по Агентскому договору и агентское вознаграждение.
ИП оплачивает к/у в том числе с НДС 22% и перевыставляет арендатору документами : отчет агента, счет-фактура, Акт и счет/фактуру с НДС 5% за агентское вознаграждение.
Просим подтвердить что данные услуги не подлежат увеличению к/у на сумму НДС по ставке 5%.
Здравствуйте!
Подтверждаю, на передачу арендатору к/у НДС 5% вы не начисляете, т.к. арендодатель не является поставщиком коммунальных услуг, поэтому реализации не возникает, НДС не начисляется, счет-фактура арендатору не выставляется (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письмо Минфина от 31.12.2008 N 03-07-11/392, Письмо ФНС от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@)
Материал по теме:
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Благодарю Вас, крайне безграмотный ответ
Вы интересовались, нужно ли облагать НДС по вашей ставке 5% передачу коммунальных услуг арендатору, ответила: нет, не нужно, привела нормативные акты, подтверждающие мою позицию, и ссылку на материал сайта.
Или неверно поняла вас, интересовала другая информация, уточните, пожалуйста.